Sumerset Houseboat

Vessel Doorloop

Er zijn drie mogelijke ingangen tot de woonboot. Begonnen bij de achtersteven kan men aan beide zijden een volwaardige dek betreden. Toegang tot de motor is via 2 luiken in de dekvloer. Een trap naar de ruime flybridge is toegankelijk vanaf dit dek. Vooruitgaand door een nieuwe thermopane glazen schuifdeur bevindt zich de master slaapkamer met een ingebouwd queensize bed en ingebouwde nachtkastjes voor hem/haar. Aan de andere kant zijn er 2 hang- en opslagkasten en een ingebouwde kast met 6 lades. Vooruitgaand door een schuifdeur voor privacy bevindt zich de volledige badkamer met een aparte betegelde douche en een linnenkast. Aan de andere kant is er een royaal formaat wasruimte met een nieuwe wasmachine en droger naast elkaar en voldoende opslag-/werkruimte. Vooruitgaand komt men in de bijna volledige landelijke keuken/eetkamer/woonkamer, die gevuld is met natuurlijk licht door de verschillende nieuwe thermopane ramen. Er is een tweede toegangspunt met een schuifdeur van thermopane aan de stuurboordzijde, ongeveer halverwege deze ruimte. De lagere stuurstand bevindt zich aan stuurboord en definieert het einde van deze ruimte. De keuken is volledig uitgerust met royale quartz werkbladen en nieuwe kasten. Het fornuis, de gootsteen en de vaatwasser bevinden zich aan bakboord en de koelkast en een groot voorraadgebied en extra werkruimte zijn aan stuurboord. Vooruitgaand komt men in een lichte en grote 4-seizoenen familiekamer die ook als tweede slaapkamer kan dienen indien nodig. Deze kamer is bijna volwaardig en biedt 270 graden uitzicht door de geheel nieuwe thermopane ramen. Er is ook een derde toegangspunt aan de bakboordzijde van deze kamer, bestaande uit een conventionele deur met glazen paneel.

Hoofd Salon:

De salon is een open architectuur ruimte die open is naar de keuken en de 4-seizoenen kamer. Deze open ruimte heeft gloednieuwe engineered houten vloeren, laagspanningsverlichting, voldoende elektrische stopcontacten en is volledig klimaatgecontroleerd.

Keuken:

De keuken is bijna volwaardig en is volledig uitgerust met een nieuwe roestvrijstalen gootsteen, nieuwe kraan/sproeier, nieuwe Samsung Stormwash Quiet vaatwasser, nieuwe Samsung 5.8 cu ft fornuis/oven combinatie met zelfreiniging en 5 branders, nieuwe Samsung 18 cu.ft SS side-by-side koelkast, subway tegel backsplash, prachtige nieuwe frame- en paneelkasten in een off-white kleur, afvalvermaler, GFI-stopcontacten waar nodig, wandlamp en downlighting, en quartz werkbladen die zowel een werkruimte als een overhang creëren voor een paar krukken voor casual eten. Er is ook zeer royale opslag door het hele huis.

Master Slaapkamer:

Deze lichte en luchtige kamer is volwaardig en heeft een ingebouwd queensize bed met nachtkastjes, gloednieuwe engineered houten vloer, 110v stopcontacten, laagspanningsverlichting, 2 ingebouwde kasten, een ingebouwde kast met 6 lades, thermopane ramen, thermopane dubbele schuifdeur naar het voorste privédek, en een privacy ruimtebesparende pocketdeur.

Gasten Slaapkamer:

Helemaal vooraan bevindt zich deze 270 graden lichte en luchtige kamer die aan 3 zijden is omgeven door geïsoleerde panoramische ramen, nieuwere engineered houten vloeren, aparte buitendeur met geïsoleerd glazen lichtpaneel, 110v elektrische stopcontacten, laagspanningsverlichting en volledige AC/HEAT. Deze kamer fungeert ook als woonkamer/den het grootste deel van de tijd wanneer er geen gasten aanwezig zijn. In de warmere seizoenen kunnen sommige ramen worden geopend voor natuurlijke luchtstroom en verbinding met de prachtige mariene omgeving. Deze kamer biedt adembenemende 270 graden uitzichten!

Master en Gasten Badkamer:

Gelegen net vooraan en aan bakboord is de zeer royaal bemeten badkamer die privé kan worden gemaakt als onderdeel van de master suite of privé wanneer nodig voor af en toe gasten. De badkamer heeft een prachtig betegelde op maat gemaakte douche (geen glasvezel prefab eenheid die typisch wordt aangetroffen in productie woonboten), nieuwe wastafel en gootsteen en een nieuwere volwaardige residentiële toilet. De badkamer heeft ook een ingebouwde linnen-/voorraadkast. Nogmaals, een nieuwere ruimtebesparende pocketdeur privatiseert deze kamer.

Was-/Hulpruimte:

Toegankelijk vanaf het achterdek via een ladder is de enorme flybridge met gloednieuwe binnen/buiten tapijten, nieuw canvas veiligheidscoaming onder volledig omringende veiligheidsrails, groot voorste stuurgebied met ingebouwde omringende zitplaatsen, bimini-frame voor bimini indien gewenst. Er is meer dan voldoende ruimte voor veel ligstoelen, tafels en stoelen, grill, enzovoort…Flybridge en Bovenste Dek:

Toegankelijk vanaf het achterdek via een ladder is de enorme flybridge met gloednieuwe binnen/buiten tapijten, nieuwe canvas veiligheidscoaming onder volledig omringende veiligheidsrails, groot voorste stuurgebied met ingebouwde omringende zitplaatsen, bimini-frame voor bimini indien gewenst, volledige bedieningselementen.

Elektrisch:

Opmerkingen van de makelaar

Deze buitengewone woonboot heeft weinig te maken met wat oorspronkelijk een standaard productie woonboot was. Enorm veel waarde is gecreëerd door deze totale verbouwing/renovatie/herinrichting in 2020. Deze waarde is toegevoegd door zowel hedendaagse ontwerpdetaillering, superieure materialen, hoogwaardige, nieuwere apparaten, en uitstekende vakmanschap om te komen tot een uniek aanbod! Dit alles wordt gecombineerd met een gegarandeerde ligplaats in Winthrop, MA, met prachtige en dramatische uitzichten op downtown Boston en Logan Airport! Ze kan natuurlijk ook naar de marina van uw keuze worden vervoerd. Ze is de perfecte keuze voor een stel van elke leeftijd met af en toe gasten die op zoek zijn naar een economische en mooie woning op het water voor een fractie van de kosten van een woning op het land. U leeft IN de afbeelding en kijkt er niet door een verre raam in een appartementencomplex naar! Neem het van deze Boston liveaboard van meer dan 38 jaar!

Uitsluiting en Vrijwaring

OPMERKING: Deze woonboot moet worden beschouwd als een luxe drijvend huis. Het is, voor praktische doeleinden, geen motorboot ondanks de 2 Volvo-motoren die gedurende opeenvolgende winters buiten gebruik zijn gesteld en waarvan de uitlaten waarschijnlijk niet meer te gebruiken zijn. Als u op zoek bent naar een drijvend huis dat kan worden bestuurd, laten we dan praten over een leefbare motorjacht dat geschikt is voor die missie. Ik heb bijna 40 jaar ervaring met het leven aan boord in Boston.

Mechanische Disclaimer

Motoruren zijn vanaf de datum van de oorspronkelijke vermelding en zijn een weergave van wat de vermelding makelaar door de eigenaar is verteld en/of de werkelijke aflezing van de motoruurmeters. De makelaar kan de werkelijke uren niet garanderen. Het is de verantwoordelijkheid van de koper en/of zijn agent om de motoruren, impliciete of andere garanties en grote revisies, evenals alle andere vermeldingen op de brochure te verifiëren.

Disclaimer

Het bedrijf biedt de details van dit vaartuig te goeder trouw aan, maar kan de nauwkeurigheid van deze informatie niet garanderen of waarborgen, noch de staat van het vaartuig waarborgen. Een koper dient zijn agenten of zijn inspecteurs instructies te geven om de details te onderzoeken die de koper gevalideerd wenst te hebben. Dit vaartuig wordt aangeboden onder voorbehoud van eerdere verkoop, prijswijziging of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving.